Проектирование домов в Сургуте согласно СНиП, СП и ГОСТ

 

Из чего состоит проект для дома?

Готовый проект состоит из двух больших разделов – архитектурно-строительный и инженерный. Кроме фасадной части и отделки, проект содержит подробные чертежи дома и элементов с указанием характеристики и количества используемых материалов.

Инженерный раздел стандартного проекта содержит три раздела – электрика, водопровод и канализация, отопление и вентиляция. В отдельных случаях таких разделов может и не быть.

Home Строй предоставляет полный пакет проектной документации, которая состоит из двух больших разделов:

Архитектурно-строительный раздел:

• архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических размеров дома, конструкций и отдельных элементов (поэтажный план, технические характеристики деревянных элементов, разреры этажей, кровля, фасад и прочее);

• общие технические данные будущего дома – характеристики и размеры кровли, перекрытий, фундамента, чертежи отдельных узлов и элементов, а также спецификацию материалов и изделий.

Инженерный раздел.

• Схемы системы водоснабжения и канализации;

• Схемы прокладки вентиляции, отопления и обвязка котла;

• Схемы электроснабжения, силовых кабелей, заземления, молниезащиты и размещения распределительных устройств.

Кроме этих разделов наши специалисты включают в проект эскизный макет будущего дома, 3D-модель интерьера, а также ландшафтный дизайн придомовой территории.

Преимущества индивидуального проектирования

Индивидуальный подход дает возможность построить дом своей мечты. Намного выгоднее и проще создать дом с нуля, чем перестраивать или перерисовывать уже готовый. Плотно работая с архитектором и дизайнером, у нашего клиента появляется уникальная возможность продумать все детали заранее, а самое главное сделать все, так как душе угодно.

Типовые проекты рассчитаны на массовое строительство. Типовой проект не всегда можно вписать на выбранный участок строительства. Часть будущего дома может быть в лесу, утопая в тени и зелени, а выход и веранда может уходить сразу в реку, образуя пирс. В индивидуальном проекте все моменты и нюансы будут учтены.

Однако стоит помнить о том, что индивидуальный проект стоит значительно дороже, чем типовой и времени на разработку затрачивается несколько больше. При планировании бюджета на строительство дома стоит учитывать эти моменты, но оригинальность и индивидуальность всегда ценились особенно высоко.

Архитектурная часть

Здесь детально описаны размеры, устройство конструкций и материалов. Некоторые проекты на этом разделе заканчиваются, если это касается небольшого строения. Однако даже в этом случае будет выдано разрешение на строительство. Главное в архитектурной части – это 3D модель будущего дома.

Включает разделы:

• ведомость чертежей;

• спецификация и общие данные о проекте;

• поэтажный план дома с планировкой, где наглядно показаны внутренние помещения, с размерами и площадями. Указаны расположения и размеры окон, дверей, проемов, расположение вентиляционных систем, каминов, дымоходов, а также указана толщина стен и перегородок;

• чертежи фасадов, которые отображают дом со всех сторон, где можно увидеть расположение окон, дверей балконов, ворот, вентиляционных каналов, ливневой системы и т.д.;

• чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома, где указаны высота потолка, углы наклона скатов крыши, величина углубления цокольного этажа и другое.

Конструктивная часть

Конструктивная часть проекта помогает детально разобраться и ознакомиться с конструкцией элементов дома, а также увидеть схему раскладки бетонных блоков, плит перекрытия, монолитное бетонирование с армированием. Некоторые сложные узлы примыкания конструкций и другие элементы вынесены на отдельных чертежах. Данный раздел проекта показывает основные размеры конструкций и привязку по осям координат.

Состоит из таких разделов:

• общие данные о строительстве;
• схемы расположения стропильных конструкций, перекрытий, лестниц и фундамента;
• детальные чертежи отдельных узлов;
• спецификация изделий и материалов.

Инженерные сети

В данном разделе находится поэтажный план расположения трубопровода для холодного и горячего водоснабжения, а также канализация и отопление. Раздел проекта включает электрический проект, расчетную мощность для всего дома, полная разводка электросети, расположение молниезащиты и заземления.

В раздел включены аксонометрические схемы, указания по монтажу отопительного оборудования, сантехники, а также спецификации к материалам и изделиям.

Включает такие разделы:

• схемы водоснабжения и канализации;
• схемы вентиляции и отопления;
• электросхемы и расположение электрооборудования;
• спецификация материалов, изделий и материалов;
• общее пояснение расчетов;
• план этажей и системы жизнеобеспечения.

Ландшафтный дизайн

По завершению строительства возникает естественное желание привести территорию вокруг дома в порядок, сделать красиво и оригинально. Для того чтобы клиент не тратил силы и время на приведение «строительной площадки» в цветущий сад, компания Home Строй в Сургуте включает ландшафтный дизайн в проект строительства дома. Ландшафтное проектирование дает возможность рационально использовать пространство вокруг дома, создать уникальную композицию, правильно рассчитать количество и качество материалов, а самое главное затраченные денежные средства. Кроме чертежей и эскизных проектов наши специалисты предоставляют виртуальное путешествие по вашему будущему саду или двору.

Проект ландшафтного дизайна состоит из двух частей:

• обязательная, которая включает пакет чертежей и документации, гарантирующие качество работы;

• индивидуальная, которая напрямую зависит от договоренностей заказчика и архитектора.

При разработке ландшафтного дизайна специалисты компании Home Строй пользуются сводом правил и норм, указанных в СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97.

Дизайн интерьера дома

Предварительно разработанные эскизы и компьютерная визуализация позволяет увидеть конечный результат еще до начала строительства и избежать разочарования впоследствии.

При проектировании интерьера учитывается количество отделочных материалов, метраж, цвет, к примеру, той же керамической плитки. В дизайн-проекте есть спецификация материалов, освещения и других отдельных элементов интерьера.

Подобная ситуация возникает когда необходимо изготовить встроенную мебель с заданными размерами или заказать индивидуальный пошив штор и гардин. Проектируя встроенную мебель наши дизайнеры, имея достаточную художественную квалификацию, правильно и точно подбирают материал, цвет и конструкцию. В итоге создают красивый стильный проект, отвечающий всем эстетическим требованиям клиента.

Несомненный плюс сотрудничества с Home Строй в Сургуте – это высокая квалификация дизайнеров и архитекторов, которые обладают в полной мере знанием рынка и предлагают оптимальное соотношение цены и качества в соответствии с бюджетом строительства.